#مدينة تلفزيون سي بي إس: تحول تاريخي لاستوديو عريق
مدينة تلفزيون سي بي إس، معلم تاريخي في لوس أنجلوس، تشهد تحولًا كبيرًا تحت ملكية شركة هاكمان كابيتال بارتنرز. كان الاستوديو، المعروف سابقًا باسم مدينة تلفزيون سي بي إس، مركزًا للإنتاج منذ عام ١٩٥٢، حيث استضاف عروضًا أيقونية مثل “All in the Family” و “Sonny and Cher” و “American Idol”. يقع الاستوديو بجوار سوق المزارعين الأصلي ومركز Grove للتسوق في منطقة فيرفاكس، ولا يزال لاعبًا رئيسيًا في صناعة الترفيه.
باعت سي بي إس الاستوديو في عام ٢٠١٩ مقابل ٧٥٠ مليون دولار لشركة هاكمان كابيتال بارتنرز، وهي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في امتلاك وتشغيل استوديوهات التصوير. لا تزال سي بي إس تستأجر مساحة وتنتج محتوى في مدينة التلفزيون. أعلنت هاكمان كابيتال في البداية عن خطة توسيع وتحديث بقيمة ١.٢٥ مليار دولار، بهدف الاستفادة من الطلب المرتفع على استوديوهات الصوت ومرافق الإنتاج ومساحات المكاتب في لوس أنجلوس.
استجابةً لآراء المجتمع والظروف المتغيرة للسوق، قامت هاكمان كابيتال بمراجعة خططها. يهدف الاقتراح المُحدَّث، الذي صممه المهندس المعماري الشهير نورمان فوستر من شركة فوستر + بارتنرز، إلى تحسين الاستوديو مع معالجة مخاوف السكان ومسؤولي المدينة. من المقرر الانتهاء من المشروع بحلول عام ٢٠٢٨.
ومن التغييرات المهمة إلغاء برج مكاتب مكون من ١٥ طابقًا كان مخططًا له، مما يقلل مساحة المكاتب المقترحة بمقدار ١٥٠ ألف قدم مربع. يعكس هذا القرار التحول نحو العمل عن بُعد في أعقاب جائحة كوفيد-١٩. في حين أن مساحات المكاتب الجديدة لا تزال جزءًا من الخطة، فقد تم تقليل الحجم الإجمالي، لا سيما على طول محيط الموقع، لتقليل التأثير البصري على المنطقة المحيطة. تم تخفيض ارتفاعات المباني استجابةً للمخاوف بشأن حجم المشروع.
على الرغم من التعديلات، لا يزال المشروع يمثل توسعًا كبيرًا بما يقرب من مليون قدم مربع إلى الموقع الذي تبلغ مساحته ٢٥ فدانًا. تجمع الخطة بين الهياكل القائمة والجديدة لإنشاء ما مجموعه ٧٠٠ ألف قدم مربع من مساحات المكاتب المتعلقة بالإنتاج و٥٥٠ ألف قدم مربع إضافية للتأجير لشركات الترفيه والإعلام. هذه المساحات المكتبية داخل الموقع مطلوبة بشدة في لوس أنجلوس، حيث قامت شركات مثل نتفليكس وأمازون بالفعل بتأمين مساحات مماثلة في استوديوهات أخرى.
يشمل إعادة تطوير مدينة تلفزيون سي بي إس خططًا لمطعم جديد، ومخيمات إنتاج موسعة، ومناظر شوارع مُحسَّنة مع أرصفة أوسع لتحسين تجربة المشاة. على طول شارع فيرفاكس، ستتم إضافة متاجر ومطاعم جديدة في مستوى الشارع يمكن للجمهور الوصول إليها.
لتخفيف المخاوف المتعلقة بحركة المرور، تهدف الخطة المُعاد تصميمها إلى تقليل الرحلات اليومية بالسيارة بآلاف الرحلات ونقل مركز التنقل إلى فيرفاكس وشارع ١. سيستوعب هذا المركز وسائل النقل العام وخدمات مشاركة الركوب وحافلات نقل الموظفين إلى محطة مترو أنفاق قريبة. تتضمن الخطة أيضًا تحويل مواقف السيارات السطحية إلى مرائب ومساحات تحت الأرض، تستوعب ما يقرب من ٥٠٠٠ سيارة.
بينما تقوم شركة هاكمان كابيتال بارتنرز بتحديث مدينة تلفزيون سي بي إس، فإنها ملتزمة بالحفاظ على العناصر التاريخية للاستوديو، بما في ذلك استوديوهات الصوت الأربعة الأصلية التي بُنيت في عام ١٩٥٢ وميزات التصميم التي صممها المهندس المعماري ويليام بيريرا. سيزداد عدد استوديوهات الصوت إلى ١٥ على الأقل، مما يوسع بشكل كبير من قدرة الإنتاج. يسعى هذا المزيج من الحفاظ على التاريخ والتوسع الحديث إلى ترسيخ دور مدينة تلفزيون سي بي إس كوجهة ترفيهية رئيسية في لوس أنجلوس.
