Televizní Město: Moderní Transformace Legendárního Studia

Televizní Město, ikonické studio v Los Angeles, kde se od roku 1952 natáčely nespočetné televizní hity, prochází významnou transformací. Studio, dříve známé jako CBS Television City, bylo v roce 2019 zakoupeno společností Hackman Capital Partners za 750 milionů dolarů. CBS zůstává nájemcem a pokračuje ve svém odkazu produkce obsahu na tomto historickém místě. Studio, které se nachází vedle Original Farmers Market a nákupního centra Grove v okrese Fairfax, zaujímá prominentní místo v historii televize a hostilo produkce jako „All in the Family,“ „Sonny and Cher“ a „American Idol.“

Hackman Capital původně v roce 2021 oznámil plán expanze a modernizace v hodnotě 1,25 miliardy dolarů s cílem využít rostoucí poptávky po zvukových scénách, produkčních zařízeních a kancelářských prostorách v rámci studiových komplexů. Projekt, jehož dokončení je plánováno na rok 2028, zahrnuje výstavbu nových zvukových scén, kancelářských prostor a podpůrných zařízení.

V reakci na zpětnou vazbu od komunity Hackman Capital revidoval své plány a přizval renomovaného architekta Normana Fostera z Foster + Partners, aby vedl redesign. Foster, známý pro ikonické stavby, jako je mrakodrap Gherkin v Londýně, upravil projekt tak, aby řešil obavy ohledně výšky budov a hustoty kancelářských prostor. Revidovaný plán eliminuje 15patrovou kancelářskou věž, čímž se celková kancelářská plocha zmenší o 14 000 metrů čtverečních. Toto snížení odráží měnící se dynamiku trhu s pronájmem kanceláří, ovlivněnou nárůstem práce na dálku po pandemii COVID-19.

I přes úpravy projekt stále představuje značnou expanzi o téměř 93 000 metrů čtverečních. Nový design se snaží bezproblémově integrovat moderní zařízení se stávající nízkopodlažní estetikou Televizního Města, které v současnosti zahrnuje zvukové scény, nízkopodlažní kanceláře a podpůrná zařízení obklopená parkovišti. Aktualizovaný plán bude zahrnovat kombinaci nových a zrekonstruovaných prostor, které poskytnou přibližně 65 000 metrů čtverečních kanceláří pro podporu produkce v areálu a dalších 51 000 metrů čtverečních k pronájmu zábavním a mediálním společnostem. Tyto kancelářské prostory v areálu studia jsou velmi žádané významnými hráči v oboru, jako jsou Netflix a Amazon, kteří hledají centralizované produkční prostředí.

Revitalizované Televizní Město bude také zahrnovat novou jídelnu, rozšířené produkční základny a vylepšené uliční scény s širšími chodníky pro zlepšení zážitku chodců. Podél Fairfax Avenue plány zahrnují začlenění obchodů a restaurací v přízemí, které budou přístupné veřejnosti, a vytvoření atraktivnějšího a příjemnějšího prostředí pro komunitu.

Aby se zmírnily obavy z dopravy, přepracovaný plán zahrnuje snížení odhadovaného denního počtu jízd autem a přesunutí dopravního uzlu na Fairfax a 1st Street. Tento uzel bude obsluhovat veřejnou dopravu, spolujízdu a firemní kyvadlovou dopravu a propojí Televizní Město s plánovanou stanicí metra na Fairfax a Wilshire Boulevard. Parkování bude navíc přesunuto z povrchových parkovišť do garážových a podzemních prostor, čímž se kapacita zvýší na 4 930 vozidel.

Při modernizaci studia plánuje Hackman Capital zachovat čtyři původní scény postavené v roce 1952 a další historické designové prvky architekta Williama Pereiry, čímž zajistí, že odkaz Televizního Města přetrvá. Tento závazek k zachování historie a zároveň k přijetí budoucnosti odráží neustálý vývoj Televizního Města jakožto vitálního centra pro zábavní produkci.